Какие документы понадобятся для оформления квартиры в Анталье
Покупая квартиру в любом регионе Турции, важно заранее побеспокоиться о сборе документов. Так, например, вам понадобится ИНН, оформленный в местной налоговой, и ряд других документов.
РЕКЛАМА: ИНН 1831025670 ООО «Бизнес Капитал» Erid: 2SDnjdaBBeS
Вы уже давно мечтаете о переезде за рубеж на ПМЖ? Рассматриваете различные варианты, пересмотрели все актуальные цены на недвижимость в Анталье, Турция? Это, действительно, прекрасный город с перспективными возможностями как для работы, комфортной жизни, так и для инвестиций*. Но для того чтобы купить квартиру без промедлений, нужно заранее подготовить документы. Сегодня подробно расскажем, что вам понадобится для осуществления сделки.
А все ли мы учли при выборе объекта?
Первым делом, проверьте, все ли требования вы учли, когда выбирали дом или апартаменты. Это может быть расположение, близость к школам, наличие рядом парков и торговых центров, остановки и общественный транспорт. Также крайне важно прийти на будущую квартиру и убедиться собственными глазами в качестве предлагаемого жилья. Реальное состояние жилплощади может отличаться от того, что представлено на картинке.
Вам также стоит заранее подумать, на каком этаже вы хотите жить, какая площадь вас устраивает, сколько комнат должно быть и т.д. Ну и, конечно, главный вопрос — стоимость, которая складывается из всех вышеперечисленных пунктов.
Если вы изучили все предложения от застройщиков и агентств недвижимости, предназначенных для жителей России, то для вас не составит труда разобраться во всех деталях. Так как в каждом таком агентстве есть русскоговорящие сотрудники, которые могут даже организовать онлайн тур по интересующему объекту.
Документы, которые необходимо запросить у риэлтора
Если вы сотрудничаете с агентством, вам нужно проверить его документы:
- фактический и юридический адрес, и время, которое компания уже существует;
- регистрацию в налоговой службе, а также в Торговой палате Турции;
- лицензию на ведение профессиональной деятельности.
При этом профессиональный риэлтор может помочь вам проверить квартиру, оформить документы и предоставить необходимые данные для договора купли-продажи.
Какая информация должна содержаться в договоре купли-продажи квартиры в Турции?
Составляя или получив данный документ, вам нужно перепроверить данные. Там должно содержаться:
- описание жилой площади;
- перечисление участников сделки и их характеристик;
- их права и обязанности;
- срок и способ оплаты;
- штрафы за нарушения условий, а также размер задатка.
Такой договор оформляется в двойном экземпляре, а также переведен на турецкий язык, если ваш продавец турок. Граждане России, Украины, Беларуси, Казахстана, Узбекистана переводят также на свой родной язык.
В силу он вступает после передачи права собственности, которое оформляется в Кадастровом управлении. И затем вносится задаток, который может варьироваться от тысячи до десяти тысяч долларов.
Какие документы собрать для проведения сделки?
Перечень необходимых документов:
- Удостоверение личности — ваш заграничный паспорт.
- Доверенность.
- ИНН, который оформлен в Турции. Только с ним у вас получится зарегистрировать объект турецкой недвижимости. Чтобы его получить, необходима регистрация в местной налоговой службе.
Далее вы оплачиваете жилье, причем можете рассчитаться в лирах, долларах или евро. Если вы хотите перевести деньги на счет, то можете воспользоваться международным переводом, в котором указываете назначение платежа и подробные данные: номер договора, доверенности и т.д. По данным Turk.Estate
* Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
